不动产首次登记（在建工程抵押权登记）

（国有建设用地使用权及房屋所有权）

一、 核验材料（不收件）

（一）不动产登记申请表；（在受理窗口打印或从广西南宁市隆安县人民政府门户网站上下载）

（二）申请人（代理人）身份证明，核验原件；

（三）委托书，委托代理的提供，核验原件;（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书）

（四）不动产权属证书，核验原件；（含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书）

（五）主债权合同，核验原件；（抵押权人为企业以及其他组织的，债权债务双方必须签订经济往来合同且在经济合同为债权人的。）

（六）抵押合同，核验原件；

（七）不动产在建工程抵押调查表，核验原件；

（八）在建工程的建设工程规划许可证，核验原件。

二、办事程序

受理→发证（登簿）

三、办理时限

现场申办：受理登记后1个工作日办结（通过“24小时不打烊”模式办理，系统审核不能通过的）。

四、收费项目、标准

登记费：住宅、车位、车库、储藏室80元/件，非住宅550元/件；

（1）抵押权人为小微企业（含个体工商户）0元/件；

（2）对易地扶贫搬迁项目,免征不动产登记费；

（3）为社区提供养老、托育、家政等服务的机构用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费。