01

L01

蝶城大道（新华路～隆安大道）

2550

02

L02

蝶城大道（兴隆路～新华路）

2945

03

L03

蝶城大道（城南路～兴隆路）

3750

04

L04

蝶城大道（金蝶街～城南路）

2600

05

L05

兴隆路

3315

06

L06

榕华街

2535

07

L07

城西路（铁路～蝶城路口）

1890

08

L08

城西路（蝶城路口～民安街）

3300

09

L09

国泰街（铁路～蝶城大道）

1895

10

L10

国泰街（蝶城大道～民安街）

4265

11

L11

国泰街（民安街～镇江街）

2020

12

L12

城南路（铁路～蝶城大道）

1760

13

L13

城南路（蝶城大道～文化街）

3100

14

L14

文化街

3900

15

L15

民安街（榕华街～文塔路）

2590

16

L16

文塔路（蝶城大道～教育路）

2660

09商业服务业用地

0901商业用地

零售商业用地

商业服务业用地

1.0

指商铺、商场、超市、服装及小商品市场等用地。

批发市场

0.7

以批发功能为主的市场用地。

餐饮用地

0.8

饭店、餐厅、酒吧等用地。

旅馆用地

0.75

指宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、有住宿功能的度假村等用地。

公用设施营业网点用地

1.0

指零售加油、加气、充换电站、电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等公用设施营业网点用地

0902商务金融用地

——

0.8

指金融保险、艺术传媒、设计、技术服务、物流管理中心等综合性办公用地。

0903娱乐用地

——

0.8

指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧、影视城、仿古城以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地。

0904其他商业服务业用地

——

0.85

除以上之外的商业服务业用地，包括高尔夫练习场、赛马场、以观光娱乐为目的的直升机停机坪等通用航空、汽车维修站以及宠物医院、洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用产品修理网点、物流营业网点等用地。

10工矿用地

1001工业用地

——

工业用地

1.0

指工矿企业的生产车间、装备修理、自用库房及其附属设施用地，包括专用铁路、码头和附属道路、停车场等用地，包括工业生产必需的研发、设计、测试、中试用地，不包括采矿用地。

11仓储用地

1101物流仓储用地

——

1.2

指国家和省级战略性储备库以外，城镇、村庄用于物资存储、中转、配送等设施用地，包括附属设施、道路、停车场等用地。

07居住用地

0701城镇住宅用地

——

居住用地

1.0

指用于城镇生活居住功能的各类住宅建筑用地及其附属设施用地。

08公共管理与公共服务用地

0801机关团体用地

——

公共管理与公共服务用地

1.0

指党政机关、人民团体及其相关直属机构、派出机构和直属事业单位的办公及附属设施用地。

0802科研用地

——

0.9

指科研机构及其科研设施、企业科学研究和研发设施用地。

0803文化用地

——

0.9

指图书、展览等公共文化活动设施用地。

0804教育用地

——

1.0

指高等教育、中等职业教育、中小学教育、幼儿园、特殊教育设施等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地。

0805体育用地

——

1.0

指体育场馆、体育训练基地、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以 及水上运动的陆域部分等用地，不包括学校、企事业军队等机构内部专用的体育设施用地

0806医疗卫生用地

——

1.0

指医疗、预防、保健、护理、康复、急救、安宁疗护等用地。

0807社会福利用地

——

1.0

指为老年人、儿童及残疾人等提供社会福利和慈善服务的设施用地。

14绿地与开敞空间用地

1401公园绿地

——

公用设施用地

1.0

指向公众开放、以游憩为主要功能，兼具生态、景观、文教、体育和应急避险等功能，具有一定服务设施的公园和绿地，包括综合公园、社区公园、专类公园和游园等。

1403广场用地

——

1.0

指以游憩、健身、纪念、集会和避险等功能为主的公共活动场地。

12交通运输用地

1204港口码头用地

——

公用设施用地

1.0

指海港和河港的陆域部分，包括用于堆场、货运码头及其他港

口设施的用地，不包括港口客运码头等交通场站用地。

1208交通场站用地

——

1.0

指交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队等行政办公设施用地。

商业服务业用地

Ⅰ级

花宋街西北侧第一排——泰宁街——兴隆路——榕华街——百合巷——文胜街——教育路——宝塔大道东南侧第一排——金龙街——康吉街——广场路——蝶城大道西南侧第一排围合而成的区域。

Ⅱ级

建业街西北侧约80米——江滨路——镇江街——隆安三中——民族中学——右江北侧约100米——广场路延长线——康安街东北侧第一排——金蝶街东南侧第一排——蝶城大道东侧第一排——福昆线北侧约170米——国泰街——定级范围边界——兴隆路延长线——蝶城大道西南侧约210米围合而成的除I级地以外的区域。

Ⅲ级

右江左侧定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级以外的区域。

右江——规划路兴业路——文昌大道——民生路——幸福大道东北侧第一排——民乐路——震东大道——民强路西北侧约50米围合而成的区域。

Ⅳ级

定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级以外的区域。

居住用地

Ⅰ级

花宋街西北侧第一排——泰宁街——兴隆路——榕华街——百合巷——文胜街——教育路——宝塔大道东南侧第一排——金龙街——康吉街——广场路——蝶城大道西南侧第一排围合而成的区域。

Ⅱ级

金耀南波湾——江滨路——镇江街——隆安三中——民族中学——右江北侧约100米——广场路延长线——康安街东北侧第一排——金蝶街东南侧第一排——蝶城大道东侧第一排——福昆线北侧约170米——蝶城大道西南侧约210米——福昆线——蝶城大道西南侧约210米围合而成的除I级地以外的区域。

Ⅲ级

右江左侧定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级以外的区域。

右江——规划路兴业路——牛栏山路——隆安碧桂园——文昌大道——民生路——幸福大道东北侧第一排——民乐路——震东大道——民强路围合而成的区域。

Ⅳ级

定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级以外的区域。

工业用地

Ⅰ级

花宋街西北侧第一排——右江——宝塔大道东南侧第一排——蝶城大道西南侧第一排围合而成的区域。

Ⅱ级

金耀南波湾——江滨路——镇江街——隆安三中——民族中学——右江北侧约100米——广场路延长线——康安街东北侧第一排——福昆线北侧约170米——蝶城大道西南侧约210米围合而成的除I级地以外的区域。

Ⅲ级

右江左侧定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级以外的区域。

右江——规划路兴业路——宝塔三支路——宝塔大道东南侧约1300米——宝塔大道北侧约100米——广昆高速——规划路兴港北路——文昌大道延长线——文昌大道东北侧约100米——定级范围边界——幸福大道——民乐路围合而成的区域。

Ⅳ级

定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级以外的区域。

公共管理与公共服务用地

Ⅰ级

花宋街西北侧第一排——泰宁街——兴隆路——榕华街——百合巷——文胜街——教育路——宝塔大道东南侧第一排——金龙街——蝶城大道西南侧第一排围合而成的区域。

Ⅱ级

金耀南波湾——江滨路——镇江街——隆安三中——民族中学——右江北侧约100米——广场路延长线——康安街东北侧第一排——金蝶街东南侧第一排——蝶城大道东侧第一排——福昆线北侧约170米——蝶城大道西南侧约210米——国泰街——定级范围边界——兴隆路延长线——蝶城大道西南侧约210米围合而成的除I级地以外的区域。

Ⅲ级

右江左侧定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级以外的区域。

右江——规划路兴业路——宝塔一支路——兴园路——牛栏山路——广昆高速——隆安碧桂园——文昌大道延长线——文昌大道东北侧约100米——定级范围边界——幸福大道——民乐路——震东大道——民强路围合而成的区域。

Ⅳ级

定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级以外的区域。

公用设施用地

Ⅰ级

花宋街西北侧第一排——泰宁街——兴隆路——榕华街——百合巷——文胜街——教育路——宝塔大道东南侧第一排——金龙街——蝶城大道西南侧第一排围合而成的区域。

Ⅱ级

金耀南波湾——江滨路——镇江街——隆安三中——民族中学——右江北侧约100米——广场路延长线——康安街东北侧第一排——福昆线北侧约170米——蝶城大道西南侧约210米——国泰街——定级范围边界——兴隆路延长线——蝶城大道西南侧约210米围合而成的除I级地以外的区域。

Ⅲ级

右江左侧定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级以外的区域。

右江——规划路兴业路——宝塔一支路——兴园路——牛栏山路——广昆高速——隆安碧桂园——文昌大道延长线——文昌大道东北侧约100米——定级范围边界——幸福大道——民乐路——震东大道——民强路围合而成的区域。

Ⅳ级

定级范围内除Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级以外的区域。

备注

以上为各级别范围大致描述，具体范围以基准地价范围图为准。

那桐镇

Ⅰ级

江南区域：兴桐路——那桐街——向阳街——右江——隆安二中以南合围而成的区域。

江北区域：右江——G358国道两侧第一排——金浪湾花园——浪湾大道——浪湾大道北侧80米——侨友路——侨兴路合围而成的区域。

Ⅱ级

江南区域：那桐街南侧第一排以北至定级边界除一级地外合围而成的区域。

江北区域：右江——一级范围边界南侧约200米——一级范围边界东侧约150米——富华路——侨兴路北侧约230米——攀山鹿驾校——X508县道西侧第一排——一级范围边界北侧约40米围合的区域

Ⅲ级

Ⅲ级地为除Ⅰ级、Ⅱ级以外的其他区域

乔建镇

Ⅰ级

在镇区中心地区分布，主要是粤客隆购物广场——新乔街北侧第一排——中国邮政——乔建镇政府——乔建镇财政所——乔建新街西侧第一排围合的区域。

Ⅱ级

Ⅱ级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：乔建市场监督管理所——乔建镇中心小学——乔建社区花何屯——乔建镇中心卫生院——乔建新街西侧约150米。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。

丁当镇

Ⅰ级

在镇区中心地区分布，定级边界大致为以下线路合围而成的区域：丁当农贸市场——丁当镇人民政府——丁当财政所——丁当派出所——中登街两侧——036县道西侧约100米。

Ⅱ级

Ⅱ级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为：丁当税务所以北，丁当镇中心小学以西除一级范围外的合围区域。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在Ⅱ级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。

布泉乡

Ⅰ级

在镇区中心地区分布，定级边界大致为以下线路合围而成的区域：河——兴泉街——布泉乡卫生院——中国邮政——布泉正街两侧。

Ⅱ级

Ⅱ级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：布泉派出所——青武投资加油站（布泉站）——布泉中心小学东侧约50米。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在Ⅱ级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。

南圩镇

Ⅰ级

在镇区中心地区分布，定级边界大致为以下线路合围而成的区域：南圩镇人民政府——南圩市场周边——中国邮政储蓄银行——中国农业银行——新发街北侧第一排——隆安县布良水利工程管理所——卫南街西侧第一排——隆安县税务局南圩税务分局。

Ⅱ级

Ⅱ级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：南圩法庭——隆安县水泥厂生活区——隆安县税务局南圩税务分局西侧约80米——南圩镇小学——215省道两侧——隆安康德医院——南圩镇初级中学。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在Ⅱ级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。

雁江镇

Ⅰ级

在镇区中心地区分布，定级边界大致由以下线路合围而成的区域：雁江市场周边——雁江镇中心小学——雁江派出所——停车场——雁江社区委员会。

Ⅱ级

Ⅱ级地主要分为三个片区，第一片区为那艾新村、栏砖屯、成良屯周边，第二片区为雁江社区，第三片区为塘铺屯。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在Ⅱ级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。

都结乡

Ⅰ级

在镇区中心地区分布，定级边界大致由以下线路合围而成的区域：都结中心小学——都结社区居委会—309省道两侧——都结乡初级中学。

Ⅱ级

Ⅱ级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：都结中心小学周边——山体—都结乡中心卫生院——309省道北侧约190米——都结乡初级中学西侧约150米。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在Ⅱ级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。

古潭乡

Ⅰ级

一级地主要在镇区中心地区分布，定级边界大致由以下线路合围而成的区域：新街南侧第一排——古潭乡卫生院——215省道两侧——古潭乡初级中学——古潭乡人民政府——古潭财政所。

Ⅱ级

Ⅱ级地分为三片区，分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：古潭派出所——215省道——古潭街两侧——兰咘屯——潭雷屯——韦家兰屯。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在Ⅱ级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。

屏山乡

Ⅰ级

在镇区中心地区分布，主要是以下区域：中国石化（屏山加油站）——屏山乡初级中学——屏山市场——358国道两侧——中国南方电网（屏山营业厅）——屏山社区居民委员会——屏山乡中心小学。

Ⅱ级

Ⅱ级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：屏山客运站——屏山乡中心小学南侧约100米——福合——定级范围边界。

Ⅲ级

Ⅲ级地主要分布在Ⅱ级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。